Är du i fart med att köpa en bostad i Stockholm? Sakta i backarna – har du koll på det här med överlåtelsebesiktning? Över-låtelse-besiktning. Svårt att uttala. Kanske även svårt att förstå?

Har du länge virrat runt i Stockholms bostadsdjungel och nu äntligen hittat drömbostaden? Grattis! Men hur var det nu då med denna över-låtelse-besiktning? Ja, det är ett långt och krångligt ord. Vad innebär det egentligen, överlåtelsebesiktning? Jo, det är någonting som görs vid överlåtelse av en fastighet. Alltså när du exempelvis tänker köpa en bostad från någon som säljer den. Besiktningen kan beställas av antingen säljaren eller köparen.

Gör din plikt med en överlåtelsebesiktning

Visste du att om du ska köpa en bostad så har du en undersökningsplikt. Denna plikt är rätt så omfattande. Den är dessutom lagstadgad. Den innebär att du som köper en ny bostad har en plikt att undersöka den. Denna plikt är faktiskt större än vad säljarens plikt är att meddela eventuella fel i fastigheten. Säg att man efter själva köpet av huset, skulle upptäcka att något är galet med det. Då kan man inte hävda att det är något fel, om man inte gjort en okulär besiktning där detta fel faktiskt hade kunnat upptäckas. Just därför bör man alltid göra en överlåtelsebesiktning vid husköp.

Behöver du göra en överlåtelsebesiktning i Stockholm? Då är det bara att sätta igång och hitta en besiktningsman som kan utföra den. Ju snabbare desto bättre. Sen kan du andas ut och njuta av drömhuset istället!